Şirketlerin ofis, şube ve depo ihtiyacını uçtan uca yönetiyoruz.
Projeye özel teklif
Şirketiniz için doğru lokasyon, doğru metrekare
Kurumsal müşterilerimiz için şube, ofis ve depo arayışını proje mantığıyla yürütüyoruz. Önce ihtiyaç analizi yapıyor; çalışan sayısı, müşteri trafiği, otopark ve yükleme-boşaltma ihtiyacı, toplu taşıma erişimi gibi kriterleri bir puanlama tablosuna dönüştürüyoruz.
Nasıl çalışıyoruz?
- İhtiyaç ve bütçe analizi, kısa liste hazırlanması
- Aynı gün içinde planlı saha gezisi programı
- Kira / satın alma maliyet karşılaştırma tablosu
- Kurumsal kira sözleşmesi ve kefalet şartlarının müzakeresi
- Tadilat ve dekorasyon için firma yönlendirmesi
Portföy sahipleri için
Birden fazla gayrimenkule sahip kurum ve yatırımcılara üç aylık raporlama sunuyoruz: doluluk oranı, tahsilat durumu, sözleşme bitiş takvimi ve bölgesel değer değişimi tek dosyada toplanır. Sözleşme yenileme dönemlerinde piyasa kirası karşılaştırması yaparak artış görüşmelerini sizin adınıza yürütürüz.
Hizmet kapsamı
- Lokasyon ve şube yeri analizi
- Çoklu mülk yönetimi
- Kurumsal kira sözleşmeleri
- Yatırımcı raporlaması
- Tahliye ve yenileme takibi
Kurumsal Portföy Yönetimi için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.
Sıkça sorulan sorular
Değerleme hizmeti gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Yerinde keşif, bölge analizi ve yazılı değerleme raporu tamamen ücretsizdir ve sizi ofisimizle çalışmaya zorunlu kılmaz. Yalnızca satış veya kiralama işlemi gerçekleştiğinde komisyon tahsil edilir.
Komisyon oranınız nedir?
Satışta satış bedelinin %2'si + KDV, kiralamada bir aylık kira bedeli + KDV oranında komisyon uygulanır. Oran ve varsa istisnalar, hizmet sözleşmesinde yazılı olarak belirtilir; sürpriz ek ücret talep edilmez.
İlanı görmeden randevu alabilir miyim?
Elbette. İlan numarasını danışmanımıza ileterek aynı gün içinde randevu oluşturabilirsiniz. Anahtarı ofisimizde bulunan boş mülklerde gösterim genellikle 24 saat içinde yapılabilmektedir.
Evimi satmak istiyorum, süreç ne kadar sürer?
Doğru fiyatlanmış bir konutta ortalama satış süresi bölgeye göre 45-90 gün arasında değişmektedir. Fiyatlama piyasanın üzerindeyse bu süre belirgin şekilde uzar; bu nedenle değerleme raporunu dikkatle değerlendirmenizi öneriyoruz.
Yabancı uyruklu alıcılara hizmet veriyor musunuz?
Evet. Yabancı uyruklu alıcılar için zorunlu olan değerleme raporu, vergi numarası çıkarılması, banka hesabı açılışı ve tapu randevusu süreçlerinde destek sağlıyoruz. Danışmanlarımızdan ikisi İngilizce hizmet vermektedir.