Doğru kiracıyı bulur, sözleşmeden tahliyeye kadar mülkünüzü yönetiriz.
Komisyon: bir aylık kira bedeli + KDV
Kiraya vermek, ilan vermekten fazlasıdır
Kira geliri elde ederken asıl risk, yanlış kiracı ve eksik sözleşmedir. Meridyen Gayrimenkul kiralama sürecinde önce mülkünüzün bölgedeki gerçekçi kira aralığını belirler, ardından talep eden adayların gelir belgesi, çalışma durumu ve önceki ev sahibi referanslarını kontrol eder.
Sözleşme ve teslim
Kira sözleşmesi, depozito, artış oranı, aidat sorumluluğu ve tahliye taahhüdü gibi maddeler eksiksiz hazırlanır. Teslim sırasında demirbaş listesi, sayaç endeksleri ve fotoğraflı durum tutanağı düzenlenir; böylece çıkışta yaşanabilecek tartışmalar peşinen önlenir.
Mülk yönetimi paketi
- Kira tahsilat takibi ve gecikme bildirimi
- Yılda iki kez fotoğraflı mülk kontrolü
- Aidat, DASK ve sigorta yenileme hatırlatmaları
- Tadilat ve tesisat işleri için anlaşmalı usta yönlendirmesi
- Yasal artış oranının hesaplanması ve yazılı bildirimi
Kurumsal kiracılar
Ofis, dükkan ve depo portföyünde kurumsal kiracı arayışını da yürütüyoruz. Bu tür gayrimenkullerde kira garantisi, kefalet ve uzun süreli sözleşme şartlarının doğru kurgulanması, yıllık getirinizi doğrudan etkiler.
Hizmet kapsamı
- Kiracı gelir ve referans kontrolü
- Noter onaylı sözleşme hazırlığı
- Demirbaş ve sayaç tutanağı
- Yıllık kira artışı takibi
- Periyodik mülk kontrolü
Kiralama ve Mülk Yönetimi için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.